Wohnbebauung Tabor
Der Ort
Im Norden die vierspurige Blümelhuber Straße, im Osten das Einkaufszentrum. Im Westen zeigt sich die benachbarte Wohnanlage mit einem abweisenden Rücken. Im Süden der großzügige von einer Allee begleitete Vorplatz zur Stadthalle. Eine besondere Herausforderung besteht in der Figuration der Baufluchtlinie und in den Eigentumsverhältnissen mit den gewünschten Grundteilungen.
Haltung
Wir möchten die gewünschten 250 Wohnungen zu einer unverwechselbaren lebenswerten und schönen Heimat für die zukünftigen BewohnerInnen machen. Eine Strukturierung in zwei ablesbare überschaubare Quartiere – eines im Norden eines im Süden der mittleren Ost-West Wegverbindung – erscheint uns sinnvoll. Dabei changiert das erlebte Bild zwischen einem durchgrünten Park mit einzelnen Häusern und der Geborgenheit von Quartiersräumen.
Die Autos
Die geforderten oberirdischen Parkplätze erstrecken sich zweispurig mit eigener Zufahrt entlang der Anton Plochbergerstraße. Am Kreisverkehr wird das Quartier erschlossen. Über einen einzigen kurzen Straßenstich werden neben den Parkplätzen auch die Tiefgarage und die Kinderkrippe bedient. Ansonsten bleibt das gesamte Grundstück autofrei. Um noch unversiegelten Erdboden für eine großzügige Bepflanzung freizuhalten, wird die Garage zweigeschossig angeboten.
Erkennbare Nachbarschaft
In beiden Quartierteilen versammeln sich die Häuser um eine starke Mitte. Die sanft geneigten Satteldächer und die prägnanten soliden Balkone ergeben den unverwechselbaren Charakter. Alle gedeckten Eingangsbereiche der Einzelhäuser orientieren sich zueinander, zur jeweiligen Mitte. Eine entspannt von Nord nach Süd mäandrierender Weg verbindet sich mit der Mozartstraße und weiter mit der Friedhofsarkade und dem Taborweg an der Geländekante. Die Privatgärten sind um einen Meter gegenüber der Umgebung angehoben, um ihnen angemessene Privatheit zu verleihen. Der Höhensprung wird auch elegant genutzt, um Luft in die Garage führen.
Das Haus am Nordrand
Eine auf der Hand liegende logische Lösung zur Schallthematik ist die geschlossene hohe Verbauung zur Blümelhuber Straße. Leicht geknickt folgt sie der Grundgrenze und Straßenführung, lässt jedoch viel Raum für eine dichte Bepflanzung davor. Diese ist nicht nur mikroklimatisch und atmosphärisch wichtig, sondern bricht auch die Schallreflexion für die gegenüberliegende Wohnanlage.
Alle Wohnungen sind dabei südorientiert.
Die Kinderkrippe mit großen Bäumen
entwickelt sich raumbildend erdgeschossig nach Süden. Der Garten wird umarmt von einem arkadenartigen Dach als Witterungs- und Sonnenschutz. Ein fast blickdichter Lattenvorhang gewährt Ungestörtheit und eine gewisse Intimität. Die bestehende große Baumgruppe wird erhalten. Im Innenraum gibt es keinen Gang, sondern eine kontinuierliche, zum Garten orientierte Spiellandschaft. Durch den von allen Räumen gegebenen guten Überblick, der auch den Garten umfasst, lässt sich eine kindgemäße freie Pädagogik verwirklichen.
Status
Wettbewerb
Projektpartner
Reitter Architekten
Steyr
2024
Team
Mojo Reitter
Sebastian Grundmann
Daniela Fritz
Airam Eloende González Dorta
Ursula Hertl
Helmut Reitter
Gernot Hertl